Estimation théorique
Rue Louis Daquin,18000 Bourges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Daquin,18000-Bourges indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 36 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 890 | 172100€ | 1355€ |
2020-09-01 | 38 | RUE LOUIS DAQUIN | 5 | 140 | 907 | 289000€ | 2064€ |
2022-07-11 | 6 | RUE CHARLES SPENCER CHAPLIN | 6 | 146 | 894 | 270400€ | 1852€ |
2021-02-24 | 18 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 953 | 157300€ | 1239€ |
2021-02-20 | 43 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 120 | 794 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 861 | 144400€ | 1234€ |
2019-10-29 | 5 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 650 | 151200€ | 1191€ |
2019-07-04 | 3 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 650 | 153800€ | 1211€ |
2021-02-19 | 9 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 964 | 146500€ | 1252€ |
2021-10-28 | 4 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 83 | 381 | 143270€ | 1726€ |
2020-10-16 | 6 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 727 | 141800€ | 1212€ |
2021-04-30 | 7 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 742 | 215420€ | 1841€ |
2020-10-20 | 27 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 129 | 500 | 260000€ | 2016€ |
2021-12-22 | 3 | RUE EDITH PIAF | 3 | 84 | 294 | 158000€ | 1881€ |
2021-06-18 | 4 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 83 | 379 | 165000€ | 1988€ |
2019-08-03 | 20 | RUE JACQUES BECKER | 7 | 151 | 1346 | 295500€ | 1957€ |
2019-07-20 | 25 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 163 | 983 | 365000€ | 2239€ |
2020-04-17 | 23 | RUE PIERRE FRESNAY | 5 | 141 | 1154 | 275000€ | 1950€ |
2022-09-19 | 3 | RUE RENE CLAIR | 4 | 84 | 310 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-02 | 9 | RUE EDITH PIAF | 4 | 84 | 314 | 145000€ | 1726€ |
2020-12-18 | 15 | RUE EDITH PIAF | 4 | 84 | 255 | 135000€ | 1607€ |
2020-10-02 | 5 | ALL MARCEL CARNE | 4 | 106 | 478 | 195000€ | 1840€ |
2022-07-08 | 13 | RUE PIERRE FRESNAY | 5 | 123 | 354 | 303723€ | 2469€ |
2021-08-27 | 39 | RUE JACQUES BECKER | 5 | 120 | 487 | 230000€ | 1917€ |
2021-07-19 | 11 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 135 | 329 | 275000€ | 2037€ |
2021-10-25 | 9 | RUE PIERRE FRESNAY | 5 | 144 | 864 | 357000€ | 2479€ |
2021-10-06 | 25 | RUE YVES MONTAND | 8 | 150 | 528 | 244400€ | 1629€ |
2020-08-14 | 8 | RUE LUIS BUNUEL | 5 | 128 | 500 | 340000€ | 2656€ |
2022-07-13 | 1 | ALL JACQUES TATI | 5 | 127 | 418 | 250000€ | 1969€ |
2021-01-29 | 3 | RUE LUIS BUNUEL | 5 | 129 | 1037 | 306520€ | 2376€ |
2020-01-13 | 10 | RUE LUIS BUNUEL | 6 | 143 | 1142 | 322200€ | 2253€ |
2020-07-07 | 35 | RUE YVES MONTAND | 4 | 98 | 211 | 124800€ | 1273€ |
2021-03-17 | 6 | ALL JACQUES TATI | 5 | 120 | 400 | 250000€ | 2083€ |
2020-08-17 | 37 | RUE YVES MONTAND | 5 | 120 | 900 | 218631€ | 1822€ |
2023-05-04 | 172 | RUE DE LA ROTTEE | 4 | 102 | 712 | 135000€ | 1324€ |
2023-01-17 | 170 | RUE DE LA ROTTEE | 4 | 97 | 325 | 181800€ | 1874€ |
2021-06-18 | 6 | ALL ALFRED SISLEY | 4 | 83 | 252 | 128000€ | 1542€ |
2022-06-29 | 26 | RUE LUIS BUNUEL | 5 | 136 | 1042 | 330000€ | 2426€ |
2020-02-24 | 6 | ALL MARIE LAURENCIN | 6 | 112 | 629 | 233708€ | 2087€ |
2019-10-18 | 7 | RUE LINO BORRINI LINO VENTURA | 6 | 136 | 353 | 207500€ | 1526€ |
2022-06-17 | 8 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 83 | 313 | 217000€ | 2614€ |
2019-09-04 | 18 | RUE ALFRED KASTLER | 6 | 95 | 388 | 133000€ | 1400€ |
2021-04-27 | 18 | RUE ALFRED KASTLER | 6 | 95 | 388 | 188000€ | 1979€ |
2021-09-21 | 53 | RUE YVES MONTAND | 4 | 95 | 325 | 149000€ | 1568€ |
2021-10-19 | 10 | RUE ROMY SCHNEIDER | 6 | 152 | 1004 | 340000€ | 2237€ |
2019-07-08 | 5 | RUE LINO BORRINI LINO VENTURA | 6 | 136 | 360 | 241100€ | 1773€ |
2021-05-31 | 96 | RUE DE LA ROTTEE | 4 | 89 | 659 | 185880€ | 2089€ |
2020-05-22 | 49 | RUE YVES MONTAND | 4 | 97 | 681 | 139000€ | 1433€ |
2023-03-06 | 9 | ALL CHARLES MERYON | 5 | 99 | 552 | 55000€ | 556€ |
2022-03-01 | 94 | RUE DE LA ROTTEE | 6 | 149 | 1113 | 248000€ | 1664€ |
2019-06-14 | 49 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 109 | 490 | 148000€ | 1358€ |
2019-05-17 | 5 | RUE ROMY SCHNEIDER | 6 | 187 | 500 | 330000€ | 1765€ |
2020-02-10 | 1 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 117 | 500 | 257000€ | 2197€ |
2020-01-28 | 1 | ALL CHARLES MERYON | 4 | 98 | 586 | 165000€ | 1684€ |
2019-12-04 | 9 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 62 | 480 | 100000€ | 1613€ |
2021-02-05 | 63 | RUE YVES MONTAND | 4 | 98 | 565 | 139500€ | 1423€ |
2022-10-04 | 14 | ALL GEORGES SEURAT | 5 | 105 | 457 | 199500€ | 1900€ |
2023-06-29 | 50 | RUE YVES MONTAND | 4 | 95 | 300 | 165000€ | 1737€ |
2021-10-04 | 4 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 116 | 304 | 169000€ | 1457€ |
2020-04-28 | 34 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 7 | 134 | 543 | 193000€ | 1440€ |
2023-02-15 | 8 | RUE CHARLES DENNER | 4 | 95 | 0 | 139680€ | 1470€ |
2019-07-26 | 12 | ALL GEORGES SEURAT | 5 | 107 | 465 | 178000€ | 1664€ |
2019-11-21 | 71 | RUE YVES MONTAND | 5 | 107 | 312 | 135000€ | 1262€ |
2022-07-27 | 1 | ALL HENRI GILLET | 4 | 88 | 509 | 175000€ | 1989€ |
2020-03-09 | 2 | RUE PATRICK DEWAERE | 5 | 99 | 561 | 160000€ | 1616€ |
2021-11-05 | 178 | RUE DE LAZENAY | 6 | 102 | 1005 | 163000€ | 1598€ |
2021-08-24 | 8 | RUE PATRICK DEWAERE | 7 | 119 | 500 | 240650€ | 2022€ |
2019-06-13 | 5 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 94 | 377 | 155000€ | 1649€ |
2020-01-16 | 14 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 97 | 292 | 128000€ | 1320€ |
2023-06-30 | 17 | RUE JEAN FOUQUET | 4 | 76 | 480 | 164500€ | 2164€ |
2019-12-04 | 11 | RUE JEAN FOUQUET | 5 | 115 | 500 | 160000€ | 1391€ |
2022-12-13 | 179 | RUE DE LAZENAY | 5 | 113 | 500 | 210000€ | 1858€ |
2020-02-10 | 18 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 125 | 295 | 170000€ | 1360€ |
2022-03-23 | 29 | ALL AUGUSTE RODIN | 4 | 102 | 621 | 150000€ | 1471€ |
2022-04-28 | 31 | ALL AUGUSTE RODIN | 4 | 102 | 615 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-11 | 31 | ALL AUGUSTE RODIN | 4 | 102 | 615 | 206000€ | 2020€ |
2020-10-01 | 11 | RUE CHARLES DENNER | 2 | 88 | 463 | 85000€ | 966€ |
2021-06-08 | 11 | RUE CHARLES DENNER | 2 | 88 | 463 | 428000€ | 4864€ |
2022-01-04 | 19 | RUE CHARLES DENNER | 4 | 85 | 471 | 251810€ | 2962€ |
2020-01-27 | 4 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 71 | 0 | 122000€ | 1718€ |
2021-10-07 | 2 | RUE JEAN FOUQUET | 4 | 80 | 495 | 168400€ | 2105€ |
2019-07-15 | 33 | RUE JEAN FOUQUET | 4 | 85 | 500 | 152500€ | 1794€ |
2021-01-21 | 43 | ALL AUGUSTE RODIN | 4 | 97 | 427 | 137000€ | 1412€ |
2022-04-15 | 9058 | LE PETIT PORCHE | 5 | 168 | 1989 | 245000€ | 1458€ |
2022-10-18 | 9 | ALL EMILE ANTOINE BOURDELLE | 4 | 81 | 644 | 233000€ | 2877€ |
2022-03-23 | 44 | RUE D AUVERGNE | 6 | 100 | 586 | 135000€ | 1350€ |
2020-06-13 | 8 | ALL MADELEINE RENAUD | 5 | 161 | 987 | 347000€ | 2155€ |
2022-01-27 | 9 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 535 | 240000€ | 2474€ |
2020-08-10 | 3 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 111 | 447 | 175000€ | 1577€ |
2021-08-31 | 10 | ALL MADELEINE RENAUD | 3 | 130 | 1066 | 260200€ | 2002€ |
2022-08-24 | 11 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 91 | 460 | 170000€ | 1868€ |
2020-03-02 | 71 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 88 | 306 | 151000€ | 1716€ |
2019-10-15 | 1 | RUE MICHEL COLOMBE | 4 | 88 | 431 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-18 | 36 | RUE D AUVERGNE | 5 | 85 | 472 | 129745€ | 1526€ |
2019-07-29 | 64 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 88 | 293 | 138000€ | 1568€ |
2020-09-23 | 9 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 91 | 281 | 152000€ | 1670€ |
2021-10-06 | 33 | RUE D AUVERGNE | 6 | 92 | 480 | 143900€ | 1564€ |
2020-09-15 | 4 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 520 | 216000€ | 2227€ |
2022-08-08 | 8 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 108 | 452 | 170800€ | 1581€ |
2022-05-20 | 23 | RUE MAURICE ESTEVE | 4 | 114 | 573 | 199000€ | 1746€ |
2019-06-06 | 3 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 442 | 110000€ | 1134€ |
2019-09-20 | 3 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 442 | 135000€ | 1392€ |
2019-09-27 | 15 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 80 | 364 | 127000€ | 1588€ |
2019-05-31 | 25 | RUE MAURICE ESTEVE | 4 | 89 | 541 | 140000€ | 1573€ |
2020-02-14 | 25 | RUE MAURICE ESTEVE | 4 | 89 | 541 | 175000€ | 1966€ |
2023-04-17 | 4 | ALL YVES KLEIN | 4 | 105 | 576 | 175300€ | 1670€ |
2021-06-28 | 1 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 642 | 229000€ | 2361€ |
2022-05-17 | 33 | RUE DE PALENCIA | 7 | 141 | 948 | 258800€ | 1835€ |
2020-05-07 | 14 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 79 | 458 | 141000€ | 1785€ |
2021-07-02 | 23 | RUE D AUVERGNE | 4 | 78 | 405 | 173000€ | 2218€ |
2021-09-29 | 19 | RUE 1ER REGIMENT D INFANTERIE | 6 | 115 | 510 | 225000€ | 1957€ |
2019-06-17 | 60 | RUE D AUVERGNE | 6 | 124 | 350 | 70000€ | 565€ |
2020-07-02 | 26 | RUE MAURICE ESTEVE | 5 | 100 | 370 | 160000€ | 1600€ |
2023-02-20 | 16 | ALL MADELEINE RENAUD | 5 | 124 | 830 | 271000€ | 2185€ |
2023-02-15 | 56 | RUE DE LA ROTTEE | 4 | 106 | 762 | 223000€ | 2104€ |
2019-06-11 | 50 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 92 | 321 | 157400€ | 1711€ |
2020-07-02 | 26 | RUE MAURICE ESTEVE | 4 | 80 | 322 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-05 | 48 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 89 | 285 | 173900€ | 1954€ |
2022-05-02 | 48 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 89 | 285 | 190750€ | 2143€ |
2020-12-01 | 28 | RUE MAURICE ESTEVE | 4 | 80 | 348 | 152336€ | 1904€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 98 | 347 | 130500€ | 1332€ |
2020-11-10 | 11 | RUE DE CHARENTE | 5 | 90 | 247 | 142500€ | 1583€ |
2022-06-15 | 28 | RUE MAURICE ESTEVE | 4 | 80 | 339 | 146000€ | 1825€ |
2020-08-11 | 32 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 90 | 317 | 151000€ | 1678€ |
2019-05-24 | 36 | RUE DE PALENCIA | 5 | 139 | 810 | 158700€ | 1142€ |
2020-10-08 | 38 | RUE DE PALENCIA | 4 | 90 | 670 | 84080€ | 934€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DE BRESSE | 5 | 88 | 392 | 148000€ | 1682€ |
2021-06-07 | 26 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 107 | 439 | 185000€ | 1729€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 90 | 357 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 30 | RUE MAURICE ESTEVE | 5 | 100 | 426 | 182000€ | 1820€ |
2022-08-19 | 70 | RUE D AUVERGNE | 5 | 90 | 338 | 142000€ | 1578€ |
2019-07-25 | 12 | ALL YVES KLEIN | 4 | 80 | 288 | 139000€ | 1738€ |
2019-10-25 | 7 | ALL ALFRED STANKE | 5 | 94 | 580 | 130000€ | 1383€ |
2019-07-22 | 31 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 92 | 307 | 140000€ | 1522€ |
2021-12-20 | 7 | RUE ELIE BOURLIAUD | 5 | 94 | 641 | 135240€ | 1439€ |
2023-02-01 | 12 | RUE D AUVERGNE | 5 | 96 | 355 | 146000€ | 1521€ |
2022-12-28 | 63 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 145 | 688 | 275100€ | 1897€ |
2021-08-18 | 65 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 94 | 729 | 221700€ | 2359€ |
2021-10-26 | 49 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 106 | 383 | 170000€ | 1604€ |
2023-04-07 | 67 | RUE KONRAD ADENAUER | 6 | 160 | 775 | 307000€ | 1919€ |
2021-06-25 | 75 | RUE JEAN MONNET | 3 | 82 | 427 | 163500€ | 1994€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DU NIVERNAIS | 4 | 78 | 339 | 90000€ | 1154€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DE PALENCIA | 5 | 133 | 822 | 278000€ | 2090€ |
2023-06-13 | 42 | RUE DE LA ROTTEE | 5 | 121 | 965 | 223450€ | 1847€ |
2021-08-31 | 26 | RUE ALEXANDRE CALDER | 6 | 129 | 906 | 230000€ | 1783€ |
2021-09-01 | 24 | RUE DE PALENCIA | 4 | 107 | 778 | 250000€ | 2336€ |
2020-12-04 | 57 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 112 | 733 | 90000€ | 804€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU NIVERNAIS | 4 | 78 | 566 | 145000€ | 1859€ |
2023-03-28 | 28 | RUE ALEXANDRE CALDER | 4 | 95 | 921 | 259790€ | 2735€ |
2020-08-06 | 59 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 90 | 619 | 225000€ | 2500€ |